Eladó ikerház - Levél

???? Levél – 95 m²-es külön lakrész, saját ~368 m² telekrésszel, napelemmel! ????

Levélen kínálunk megvételre egy kétlakásos családi ház nagyobbik, önálló bejáratú lakrészét, amely ideális választás családoknak vagy befektetésre is.

Az ingatlan rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, a lakrészek jól elkülönülnek. A kisebbik lakás már elkelt, így most a tágasabb, kb. 95 m²-es lakrész érhető el.

---

???? Lakrész:
- nappali
- külön konyha + étkező
- több szoba
- fürdő + WC
- közlekedők
- 11,99 m² terasz
- világos, jól élhető terek

---

???? Telek:
- kb. 368 m² kizárólagos használatú telekrész
- udvari beállás lehetősége
- kertkapcsolat

---

⚙️ Műszaki tartalom:
- 30 cm Porotherm falazat
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 4,1 kWp napelemes rendszer (~4260 kWh/év)
- kedvező fenntartási költségek

---

ℹ️ Fontos:
- nem társasház, hanem használati megállapodással megosztott ingatlan
- külön bejárat, jól elkülönített élettér
- rendezett jogi háttér

---

???? Ideális:
- családoknak
- első otthonnak
- befektetésnek

---

Tágas otthon saját kerttel, alacsony rezsivel – Levélen ritka lehetőség! ☀️

???? Érdeklődj bizalomma