Eladó új építésű iroda - Komárom

Komáromban az Igmándi úton épülő társasházban 2026.07.31-re tervezett átadással eladó 8 db Iroda 26,84-50,86 m2-es méretben. 1.250.000.- Ft/ m2 áron.

Az irodák:
Fsz/I/01; 44,66 m2 méretű; 10,35 m2 erkéllyel; 62,29 M Ft.
Fsz/I/03; 50,85 m2 méretű; 3,6 m2 erkéllyel; 65,81 M Ft.
Fsz/I/04; 48,5 m2 méretű; 2,4 m2 erkéllyel; 62,13 M Ft.
Fsz/I/05; 26,84 m2 méretű; 6 m2 erkéllyel; 37,3 M Ft.
I.em/I/02; 48,34 m2 méretű; 60,43 M Ft.
I.em/I/03; 35,25 m2 méretű; 44,06 M Ft.
I.em/I/04; 45,33 m2 méretű; 56,66 M Ft.
I.em/I/06; 50,86 m2 méretű; 4,71 m2 erkéllyel; 66,52 M Ft.

Az épület 2012 m2 alapterületre épül 20 db lakással, 11 db irodával, 37 állásos mélygarázzsal,és 24 db tárolóval.
A mélygarázs parkoló állásai is megvásárolhatóak 5.5 M Ft/db vételáron. A tárolók 1,44-2,33 m2 közötti méretben érhetőek el, 735.000.- Ft/m2 áron.

Az épület tetejét, és a homlokzatát alu lemezfedések teszik exkluzív megjelenésűvé, az ingatlan bejárói kiváló minőségű térkővel burkoltak, de közös zöldterület is kialakításra kerül!
A falak korszerű előre gyártott kéregfalelemekből készültek monolit vasbeton födémekkel, vasbeton lépcsőkkel. A válaszfalak ragasztott, csiszolt téglából vannak.
Külső hőszigetelésként 20 cm vastag dryvit kerül felhelyezésre, színvakolattal.
Magas minőségű, minden korszerű követelménynek megfelelő Kömmerling 76 típusú műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. A bejárati ajtó RC2 biztonsági előírásoknak megfelelő 5 ponton záródó szerkezet.
A nyílászárók a homlokzat felöl színesek, belülről fehérek, manuális működtetésű, de az elektronikus működtetésre előkészített ezüst színű redőnyökkel.
A közösségi terek kerámia burkolattal, az erkélyek, teraszok pedig fagyálló burkolattal rendelkeznek!
A mélygarázs kéregerősített betonpadlóval készült! Az erkélyek korlátai lézervágott acéllemez mezők.
Az elektromos vezetékek védőcsövekbe húzottak, és megfelelő földeléssel vannak ellátva. Minden lakás és iroda 1x32A -es bekötést kapott. Korszerű gyengeáramú hálózat biztosítja a kaputelefon, az internet, és a kábeltv működését.
Minden helyiség padlófűtést kapott rádiós termosztáttal vezérelve, a fürdőszobákban kiegészítésként törölközőszárítós radiátor is lett szerelve. A fűtést levegős hőszivattyús rendszer biztosítja egyedi hőmennyiség méréssel. Minden lakás, és iroda légkondícionált!
Minden épületbe modern, Schindler liftet helyeznek üzembe.

A kulcsrakész befejezés tartalmazza:
- az összes padlóburkolatot,
-a fürdőszoba 2,1 m, és a wc 1,5 m magasságig történő csempés burkolását,
-a nappali, konyha, étkező, és a szobák 24h vízállóságú laminált padlóval való burkolását,és a többi helyiség hidegburkolását.
Mindenhova csak magas minőségű anyagokat használ fel a kivitelező, és szakember segít ezek kiválasztásában a kivitelező cég bemutató termében.

Keresse bizalommal akár hétvégén, vagy az esti órákban is, ha érdekli valamelyik ingatlan!
Hiteligényét bankfüggetlen, profi pénzügyi kollégáink tudják intézni!